【管委會查詢】一站式管委會資源中心：大廈管理資訊、支援服務及簡易報備

法團大型採購會議規範

會議出席需求

上述會議宜有至少20% 的業主 (包括親身出席的業主或獲業主委任的代表)出席，並有至少10%或400名業主 (以較少者為準)親身出席該會議和就決議投票。就有關大型採購⌋以及只有⌈贊成⌋和⌈反對⌋選項並將付諸表決的決議而言， 業主可因應每項將付諸表決的決議的情況，向委任代表 (如已作出委任的話)訂明投票指示。

委任代表之説明

業主應仔細考慮代表的委任，並只委任他們信賴的人士為其代表，以確保有關代表會以業主的最佳利益行事業主。在委任代表時，應在委任代表文書上填上所有需要填寫的資料，尤其是⌈代表姓名⌋一欄。

委任代表之送交

業主在委任代表時，除了填寫委任代表文書，亦應向其委任代表展示該份委任代表文書，並將表格 (見附件B所載的範本交予其委任代表，讓委任代表在表格內的A部份作出聲明，表示有關的委任代表文書是從相關業主誠實地獲得。

會議舉行前受理委任代表文書

管委會秘書(或協助他/她的公契經理人/物管公司)應為方便委任代表依循業主訂明的投票指示，業主應按個別情況和需要下，仔細考慮是否需要委任替代代表。

其他説明

• 有關業主及委任代表亦應簽署「收集個人資料目的説明」(見附件B所載的範本)。
• 建議業主在切實可行的情況下，盡早把委任代表文書送交管委會秘書，例如在會議舉行時間至少144小時 (即至少六天)前，以讓管委會主席有足夠時間作核實。
• 法政事務總署於二零一七年四月起推出了「法團會前諮詢服務」，由民政事務處 (民政處)的地區大廈管理聯絡小組在法團會議前，為法團提供免費的諮詢服務。

管委會查詢：一站式查詢管道，提升生活品質

在繁忙的都市生活中，社區住宅已成為許多人的居住選擇。而管委會作為社區的管理機構，肩負著維護公共秩序、環境衞生、公共設施等重責大任。居民生活與管委會息息相關，因此建立便捷有效的查詢管道，能有效提升社區生活品質。

以下列出幾種常見的管委會查詢管道:

除了以上管道，近年來也出現了許多整合式平台，例如「社區通」、「e社區」等，提供更便捷的查詢方式。這些平台通常涵蓋社區公告、財務報表、住户資料、公共設施預約等功能，住户可透過單一平台掌握社區大小事。

此外，部分管委會也開始使用線上會議系統，讓住户能夠在家中參與會議，瞭解社區事務並提出建言。此舉不僅提升了會議效率，也讓住户更有參與感，能更積極地參與社區管理。

無論是傳統的查詢管道或是新興的整合平台，其目的都是為住户提供便利的查詢管道，提升生活品質。住户應善加利用各項資源，積極參與社區事務，才能營造更舒適宜居的社區環境。

以下表格整理了各查詢管道的主要特點，方便住户依需求選擇最適合的管道:

選擇合適的查詢管道，才能更有效地與管委會溝通，解決問題，共同營造美好的社區生活。