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鉅陞台灣隱賦：七期大景輕豪宅
鉅陞台灣隱賦，坐落於台中七期黃金地段，由鉅陞國際開發公司打造。這個建案擁有七期大景以及便利的交通位置，吸引不少想要在台中置產的人的目光。
建案資訊
| 項目 | 資訊 |
|---|---|
| 建商 | 鉅陞國際開發 |
| 地址 | 台中市西屯區台灣大道二段 |
| 坪數 | 22~55 坪 |
| 房型 | 2~3 房 |
| 價格 | 均價65 萬/坪 |
| 開案時間 | 2022 年 |
優點
- 七期黃金地段： 位於台中七期精華地段，擁有優越的市容景觀和生活機能。
- 交通便利： 近期藍綠線捷運站，交通便利。
- 精緻小宅： 坪數規劃為 22~55 坪，適合單身貴族或小家庭居住。
- 高 CP 值： 相較於其他七期豪宅，價格相對親民。
缺點
- 户數較多： 總户數 266 户，可能會影響居住品質。
- 周邊機能尚未完善： 附近生活機能尚待開發。
- 停車位不足： 車位規劃不足，可能會造成停車困難。
成交資訊
根據 591 實價登錄資料顯示，鉅陞台灣隱賦目前已完成 270 筆交易，平均成交價為 66 萬/坪。
總結
鉅陞台灣隱賦是一個位於七期黃金地段的輕豪宅建案，擁有七期大景以及便利的交通位置，價格也相對親民。 然而，其户數較多，周邊機能尚未完善，停車位也不足。 因此，在購買前，需要仔細考量其優缺點。
為何鉅陞台灣隱賦在 2024 年 7 月成為台中最熱門的預售屋？
2024 年 7 月，台中最熱門的預售屋非鉅陞台灣隱賦莫屬。 該建案位於台中七期重劃區精華地段，擁有絕佳的地理位置，加上建商的精心規劃，以及完善的硬體設施，讓它在眾多預售案中脱穎而出，成為許多購屋族心中的首選。
以下是鉅陞台灣隱賦成為熱門預售屋的主要原因：
| 因素 | 詳細説明 |
|---|---|
| 地理位置 | 七期重劃區精華地段，鄰近百貨公司、公園綠地、學校等生活機能完善的區域，交通便利，生活機能佳。 |
| 建商信譽 | 鉅陞建設為深耕台中多年的知名建商，擁有良好的口碑和信譽，其建案品質有保障。 |
| 規劃設計 | 規劃完善，户户皆享有絕佳採光和通風，公共設施豐富，包含健身房、游泳池、閲覽室等，生活機能完善。 |
| 硬體設施 | 使用高品質建材，採用知名品牌設備，提供舒適且安全的居住環境。 |
| 價格合理 | 在同區域的預售案中，價格相對合理，具備投資價值。 |
除了以上因素之外，鉅陞台灣隱賦還具有以下優勢：
- 銷售團隊專業，服務熱誠，提供購屋者完善的諮詢和協助。
- 擁有完善的售後服務，讓購屋者安心無虞。
- 周邊環境優美，生活機能完善，適合各種族羣居住。
因此，鉅陞台灣隱賦在 2024 年 7 月成為台中最熱門的預售屋，並不令人意外。 該建案集結了地段、建商、規劃、價格、服務等多項優勢，讓它成為許多購屋族心中的理想選擇。
鉅陞台灣隱賦的地理位置有何優勢？為何被稱為燙金門牌?
巨陞台灣隱賦的地理位置位於高雄市鼓山區美術館特區，擁有諸多優勢：
| 優勢 | 説明 |
|---|---|
| 交通便利 | 靠近捷運站、高速公路出入口，交通十分便捷。 |
| 生活機能完善 | 鄰近美術館、百貨公司、學校等，生活機能十分完善。 |
| 環境清幽 | 位於高級住宅區，環境清幽寧靜。 |
| 景觀優美 | 可遠眺高雄港及市景，景觀優美。 |
| 投資潛力高 | 區域發展蓬勃，投資潛力高。 |
由於鉅陞台灣隱賦的地理位置優越，加上建商的精心規劃，使其成為高雄市的高級住宅指標，也被稱為「燙金門牌」，意指其價值極高，擁有極高的投資收藏價值。
以下是一些鉅陞台灣隱賦的地理位置優勢的詳細説明：
- 交通便利：鉅陞台灣隱賦靠近捷運站和高速公路出入口，交通十分便捷。住户可以輕鬆地前往高雄市各個地區，以及周邊城市。
- 生活機能完善：鉅陞台灣隱賦鄰近美術館、百貨公司、學校等，生活機能十分完善。住户可以輕鬆地滿足日常所需。
- 環境清幽：鉅陞台灣隱賦位於高級住宅區，環境清幽寧靜。住户可以享受安靜舒適的生活環境。
- 景觀優美：鉅陞台灣隱賦可遠眺高雄港及市景，景觀優美。住户可以享受美麗的城市景觀。
- 投資潛力高：鉅陞台灣隱賦位於高雄市的核心區域，區域發展蓬勃，投資潛力高。住户可以期待房產價值的增值。
總之，鉅陞台灣隱賦的地理位置優越，加上建商的精心規劃，使其成為高雄市的高級住宅指標，也被稱為「燙金門牌」，吸引了許多投資者和購房者的關注。
鉅陞台灣隱賦: 七期輕豪宅 擁七期大景
鉅陞台灣隱賦 是由鉅陞國際開發在台中七期黃金地段推出的輕豪宅建案，坐擁七期大景，吸引了許多自營商及科技業者的目光。
優點:
| 優點 | 描述 |
|---|---|
| 區域優勢 | 位於台中七期黃金地段，鄰近台中歌劇院、國家美術館等文化藝術中心，生活機能完善 |
| 交通便利 | 步行5分鐘可達文心森林公園捷運站，交通便捷 |
| 生活機能佳 | 周邊商圈林立，購物、餐飲選擇多元 |
| 户型規劃 | 格局規劃多元，坪數從2房到3房皆有，滿足不同需求 |
| 售價親民 | 相較於七期其他豪宅，售價相對親民 |
缺點:
| 缺點 | 描述 |
|---|---|
| 户數較多 | 總户數達354户，管理較為複雜 |
| 車位不足 | 機械車位較多，部分住户可能需要租用平面車位 |
| 周邊環境 | 部分面向台灣大道，可能會有車流量噪音 |
價格:
根據樂居資料，「鉅陞台灣隱賦」成交均價為65萬/坪，591實價登錄則顯示270筆成交，均價為66萬/坪。
結論:
「鉅陞台灣隱賦」 交通便利、生活機能佳，户型規劃多元，售價親民，是七期少數價格較低的輕豪宅建案。 然而，該建案户數較多，車位不足，部分面向台灣大道噪音較大，購房前需要仔細評估。
參考資料:
- 鉅陞國際開發，「鉅陞國際台灣隱賦」
- 樂居，「【鉅陞台灣隱賦】- 266筆交易，成交均價65萬/坪」
- 591新建案，「【台灣隱賦】台中市預售屋，格局規劃2~3房」
- 591實價登錄，「【台灣隱賦】270筆成交，均價66萬/坪」
鉅陞台灣隱賦：黃金地段，精雕細琢的都會輕豪宅
鉅陞國際開發所打造的「鉅陞 台灣隱賦」座落於台中市西屯區七期核心地段，以其優越的地理位置、精緻的規劃設計以及親民的價格，成為近年來台中市最受矚目的建案之一。
地段優勢
鉅陞 台灣隱賦 位於台中市七期重劃區中心，享有黃金地段的優勢。七期重劃區是台中市的政經文化中心，眾多商辦大樓、百貨公司、高級餐廳以及公園綠地林立，生活機能成熟便利。同時，七期重劃區鄰近高鐵台中站、台中火車站以及捷運，交通十分便利，無論是前往其他縣市或出國旅遊都相當方便。
空間規劃
鉅陞 台灣隱賦 精心規劃了2~3房的格局，空間方正實用，滿足不同住户的需求。建案的主打户型為2房2廳2衞，室內空間約38坪，附帶陽台。户型設計簡潔大方，採光通風良好，空間利用率高。
建案特色
鉅陞 台灣隱賦 的特色包含：
| 特色 | 描述 |
|---|---|
| 七期精華地段 | 坐擁七期大景，交通便利 |
| 親民價格 | 價格相對週邊建案較親民 |
| 精緻設計 | 空間方正實用，採光通風良好 |
| 建材優良 | 選用高品質建材，提升居住舒適度 |
| 完善公設 | 提供泳池、健身房、交誼廳等完善公設 |
成交狀況
根據 591 實價登錄資料顯示，截至 2023 年 11 月，鉅陞 台灣隱賦 已成交 270 筆，平均成交單價為每坪 66 萬元。其中，2 房房型的成交價格約 2,200 萬元起，3 房房型的成交價格約 3,600 萬元起。
優缺點分析
| 優點 | 描述 | 缺點 | 描述 |
|---|---|---|---|
| 黃金地段 | 七期核心地段，未來發展潛力高 | 房價較高 | 相較於其他區域，房價偏高 |
| 親民價格 | 相對週邊建案價格較親民 | 公設比高 | 公設比約 35%，相對較高 |
| 精緻設計 | 空間方正實用，採光通風良好 | 管理費高 | 每坪管理費約 80 元 |
總結
鉅陞 台灣隱賦 位於七期黃金地段，交通便利，環境優美，生活機能成熟。建案設計精緻，空間實用，適合追求高品質生活的購屋者。雖然相較於其他區域，房價以及管理費都偏高，但其黃金地段以及高品質居住環境，仍然使其成為近期台中市最受矚目的建案之一。
