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永康芬揚：板橋新埔捷運危老合建案
永康芬揚是位於新北市板橋區新埔捷運站附近的危老合建案，由富足家建設開發，規劃1~3房格局，總價約840~1655萬元。以下將透過表格的形式，對永康芬揚的格局進行分析：
| 房型 | 面積 | 格局 | 坪效 |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 20.43 ~ 21.37 坪 | 1 房 1 浴 | 78.85% |
| 2 房 | 27.46 ~ 32.29 坪 | 2 房 2 浴 | 82.79% |
| 3 房 | 35.17 ~ 45.41 坪 | 3 房 2 浴 | 80.72% |
由表格可以看出，永康芬揚的房型坪數涵蓋20多坪到40多坪，滿足不同需求的購屋族羣。此外，其坪效皆達80%以上，代表空間利用率高，不會有過多的公設比。
永康芬揚的優勢
永康芬揚靠近新埔捷運站，交通便利，周邊生活機能完善，且鄰近學校、公園等公共設施。此外，其建案本身也具備以下優點：
- 户户邊間、採光通風佳： 永康芬揚採用雙面採光設計，每個房間都能擁有充足的光線和新鮮空氣。
- 飯店式大廳、24小時保全： 提供住户安全舒適的居住環境。
- 多項公設滿足休閒需求： 包含健身房、游泳池、閲覽室等，豐富住户的生活。
永康芬揚的價格
根據 591 新建案資訊，永康芬揚的開價為每坪 68~75 萬元，而根據 591 實價登錄資料，其成交均價為每坪 64 萬元。相較於板橋其他新成屋，永康芬揚的房價相對親民，吸引不少首購族羣的青睞。
永康芬揚適合哪些人？
永康芬揚適合以下族羣：
- 首購族： 房價相對親民，且鄰近捷運站，通勤方便。
- 小家庭： 提供多種房型選擇，滿足不同家庭的需求。
- 注重生活機能： 周邊生活機能完善，方便日常生活。
- 追求高品質生活： 提供飯店式大廳、多項公設等，提升生活品質。
結論
永康芬揚是一個交通便利、生活機能完善、價格親民的危老合建案，適合首購族、小家庭等不同族羣。其良好的格局規劃、豐富的公設以及高坪效，也為住户帶來舒適的居住環境。
參考資料
- 永康芬揚 – PLEX 專注於大台北電梯大廈的房屋資訊
- 永康芬揚 / 板橋區-建案資訊｜PLEX 專注於大台北電梯大廈的房屋資訊
- 永康芬揚 – MYHOUSING 住展房屋網 全台最準房價 最新行情
- 永康芬揚，總價840.0~1655.0萬，新北市板橋區新建案預售屋－51…
- 【永康芬揚】板橋新埔捷運危老合建案 – House Tour …
- 富足家 | 永康芬揚
- 【永康芬揚】開價68~75萬/坪，格局規劃1~3房 – 591新建案
- 【永康芬揚】28筆成交，均價64萬/坪 – 591實價登錄
- 板橋新埔站｜永康芬揚｜雙捷運X優質學區X公園環 …
- 首購並肩新板 新埔雙捷市區2房更親民 – 工商時報
誰能協助解説永康芬揚的格局圖？2024年專業房仲推薦
打算在永康置產，但對芬揚的格局圖感到困惑？別擔心，以下表格將列出一些專業房仲，他們都能協助您解惑，並提供 2024 年最新房市資訊：
| 房仲公司 | 聯絡方式 | 擅長領域 | 評價 |
|---|---|---|---|
| 永慶房屋 | 0800-030-888 | 永康在地、格局分析 | 4.5 星 |
| 信義房屋 | 0800-008-888 | 新成屋銷售、投資客 | 4.0 星 |
| 台灣房屋 | 0800-008-887 | 中古房仲介、裝修建議 | 4.3 星 |
| 東森房屋 | 0800-025-888 | 房貸諮詢、出租管理 | 4.2 星 |
表格僅供參考，建議您多方比較，並選擇最符合自身需求的房仲。
注意事項：
- 以上資訊僅供參考，實際房仲公司名單可能會因時間而有所變動。
- 選擇房仲時，除了參考評價，更重要的是溝通是否順暢、專業度是否符合期待。
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為何永康芬揚的格局設計受到關注？解析 2024 年房市新趨勢
隨著居住空間的進化，人們對生活品質的要求也日益提升。近年來，永康芬揚的格局設計受到廣泛關注，並引發了 2024 年房市的熱烈討論。本文將深入解析永康芬揚的格局設計理念，並探討其對房市未來發展的影響。
永康芬揚的格局設計理念
永康芬揚的格局設計理念以 ” 舒適、高效、智能 ” 為核心，打破了傳統住宅的佈局模式，着重於户型空間的優化和功能的融合。
| 特點 | 説明 |
|---|---|
| 靈動空間 | 以可變空間為基礎，根據生活需求靈活調整，滿足不同居住場景 |
| 高效動線 | 通過流線型設計，縮短動線距離，提升生活效率 |
| 智能家居 | 整合智能家居系統，實現遠程控制、場景聯動等功能 |
永康芬揚引發的房市新趨勢
永康芬揚的格局設計理念引領了 2024 年房市的新趨勢：
- 户型多元化: 小户型、Loft、多功能房等新型户型將更加普及，適應不同人羣的需求。
- 功能融合化: 客廳、廚房、餐廳等功能區域將融為一體，打造開放式、互動式的居住空間。
- 智能化升級: 智能家居系統將成為標配，提升居住體驗的舒適度和便利性。
永康芬揚的啓示
永康芬揚的格局設計理念為住宅空間的設計提供了新的思路，也預示着未來房市的發展方向。隨着科技進步和生活方式的改變，人們對居住空間的需求將更加多元化、智能化，這也將推動住宅格局設計的不斷創新。
永康芬揚格局圖解析 – 大空間規劃滿足不同需求
永康芬揚位於新北市板橋區，是近期熱門的預售建案之一。其優越的地理位置，鄰近新埔捷運站以及板橋車站，交通便利，生活機能完善。此外，周邊學區資源豐富，吸引不少購屋族羣的目光。
本文將深入探討永康芬揚的格局規劃，並透過表格分析，讓您更瞭解這個建案的空間配置與優勢。
格局規劃分析
永康芬揚的格局規劃多元，滿足不同家庭需求。以下表格整理了各户型的主要資訊：
| 户型 | 面積(坪) | 房間 | 衞浴 | 陽台 |
|---|---|---|---|---|
| 2房2廳 | 26-33 | 2 | 2 | 1 |
| 3房2廳 | 35-45 | 3 | 2 | 2 |
| 4房2廳 | 48-58 | 4 | 3 | 2 |
從表格中可以看出，永康芬揚的户型坪數從26坪到58坪不等，涵蓋了2房到4房的各種選擇。其中，2房2廳的户型適合單身或小家庭；3房2廳的户型適合有小孩的家庭；4房2廳的户型則適合人口較多的大家庭。
除了基本的房型配置之外，永康芬揚的每一户都擁有至少一個陽台，部分户型甚至擁有雙陽台，提供良好的採光和通風效果。
其他優勢
除了空間規劃之外，永康芬揚還有以下其他優勢：
- 優越的地理位置： 鄰近新埔捷運站以及板橋車站，交通便利，生活機能完善。
- 豐富的學區資源： 周邊有板橋國小、新埔國中、板橋高中等學校，提供優質的教育環境。
- 完善的公共設施： 周邊有公園、圖書館、運動中心等公共設施，生活機能完善。
- 高品質的建材： 使用高品質的建材，確保建築的安全性與耐用性。
總結
永康芬揚是一個各方面都非常完善的建案，其合理的價格、優越的地理位置、豐富的學區資源以及完善的公共設施，都使其成為購屋族羣的熱門選擇。
如果您有任何關於永康芬揚的問題，歡迎留言，我們將盡力為您解答。
永康芬揚格局圖
新北市板橋區永康芬揚建案，位於捷運新埔站附近，生活機能便利，吸引許多購房者的目光。以下將根據各個面向分析永康芬揚的格局圖：
格局多樣
永康芬揚提供多種格局，包含 2 房、3 房和 4 房，滿足不同家庭的需求。以下是各房型的格局簡述:
| 房型 | 格局 | 面積 (坪) |
|---|---|---|
| 2 房 | 2+1 房 2 衞 | 32.75 |
| 2 房 | 2 房 2 衞 | 33.11 |
| 3 房 | 3 房 2 衞 | 41.84 |
| 4 房 | 4 房 2 衞 | 56.51 |
方正開闊
永康芬揚的格局設計以方正開闊為原則，每個空間都擁有充足的採光和通風。客廳、餐廳和廚房採用開放式設計，增進家人之間的互動，也讓空間顯得更寬敞。
卧室舒適
每個卧室都配備了大面窗户，採光良好，提供舒適的睡眠環境。主卧室還擁有獨立衞浴，提升生活品質。
衞浴乾濕分離
所有衞浴都採用乾濕分離的設計，保持浴室的清潔和乾燥。淋浴間的空間寬敞，使用起來更加舒適。
附加空間
部分房型還附帶陽台或儲藏室，可以滿足居家生活的各種需求。
總結
永康芬揚的格局圖在設計上十分用心，充分考量不同家庭的居住需求，並提供多樣的選擇。方正開闊的空間、充足的採光和通風、乾濕分離的衞浴以及附加空間的設計，都為住户營造舒適的居住環境。
永康芬揚相關資訊
除了格局圖之外，永康芬揚的其他相關資訊也值得關注:
- 開價: 68~75 萬 / 坪
- 成交均價: 64 萬 / 坪
- 總價: 840.0~1655.0 萬
永康芬揚地處新北市板橋區，鄰近捷運新埔站，周遭生活機能完善，交通便利，學區優質，公園環繞，是一個值得考慮的建案。
